Imóvel comercial em localização estratégica no coração de Bauru, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma estrutura funcional. Com 88,55 m² de área construída e 165,10 m² de terreno, o sobrado conta com ambientes amplos e bem distribuídos, atendendo a diversas finalidades comerciais. Distribuição do imóvel: Térreo: 3 salas, recepção, copa, jardim de inverno, 2 banheiros e 1 banheiro adaptado para acessibilidade. Piso Superior: 3 salas, sala de reunião, 2 banheiros, copa e 2 sacadas. A planta versátil e a localização central oferecem grande potencial para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas de prestação de serviços. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio.